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記者蔡佩蓉／台北報導
對於台北市花費20年發展成功的大直、內湖、南港重劃區商圈，很顯然新莊副都心也想朝此發展。先由工業廠辦引進企業進駐，周邊住宅區開發引入定居人口，辦公及居住人口衍生消費需求，吸引零售、影城、飯店等商業設施進駐，創造商圈。
▲新莊副都心「長出商業設施」之後，如何引入人潮是關鍵。（圖／高力國際整理提供）
高力國際指出，目前陸續吸引先鋒、夏姿、貝斯美德、佳能、儒鴻等國際企業在知識產業園區及副都心購地直接興建企業總部，辦公商圈逐漸成形，租金提升可期。去年新北產業園區有新完工的廠辦大樓站上每坪月租金800元，若是商業區新開發的辦公大樓，租金水準上看1000元。
今年以來，宏匯集團所投資之AU商城、凱悅嘉軒酒店、思源i-Tower辦公大樓等大型商用設施陸續開始動工，此外，電影文化園區第一階段電影文化中心在2月開始動工，未來將由文化部進駐，第二階段也預計在明年以BOT方式招商。
高力國際辦理公開標售新莊副都心「宏泰高境」整棟商辦，將在9月18日開標，標售底價11.97億元，拆算建物平均單價約46萬元，符合行情，不過未來買家若要出租賺取報酬率，該區的招租也是問題，唯有導入人潮才能讓區域活絡。
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軍公教年改暴衝 藍痛批綠執迷不悟
【記者蕭文彥台北報導】執政民進黨挾著國會席次優勢，20日深夜在立法院臨時會幾乎依照「行政院版」強行通過軍人年金改革法案，並打算七月一日讓軍公教年改同步上路，蔡英文總統隨後在臉書發表近乎慶賀的「危機都被我們克服了」言論。立院國國民黨團21日反擊，蔡政府針對性與暴衝式的年改，不但未克服危機，反而為國家的長治久安製造新危機與埋下禍根。
國民黨團繼20夜集體退席抗議並召開「錯誤年改，拒絕背書」記者會後，21日上午針對蔡總統的軍改發言再度舉行記者會，批判蔡英文身為三軍統帥與全國公務員的「雇主」，對於軍公教警消權益遭粗暴剝奪的憤怒竟毫無同理心，反而沾沾自喜，根本是個冷血、假面、殘忍的獨裁者。
國民黨團表示，經過三個月的努力與臨時會多日朝野協商，民進黨依然對軍改猛烈的反彈聲浪無動於衷、對在野黨苦口婆心的據理力爭充耳不聞；所謂的溝通只是逢場作戲，協商也如同去年審議公教年改只當作是過場，整部修法內容粗糙且缺乏周延配套，未來勢必衍生許多後遺症。
國民黨團痛斥民進黨立委照舊執迷不悟，自甘淪為舉手部隊，只為了急於兌現蔡英文七月一日軍公教年改同時實施的支票，堅持站在社會日本正妹av對立面。綠委罔顧法律不溯及既往與信賴保護原則，核心條文一字不改、一條不讓，把軍公教原有的退撫權益砍到見骨，僅對影響不大大的條款略有讓步，粗暴修法的態度讓人憤慨。
面對民進黨強勢修法，在此次軍改案協商過程中，國民黨基於維護軍中人權，仍極力爭取到包括再任公職停俸標準、將官晉升後原八年爭取延長至晉升後十年退伍、放寬專長兵科延役至除役年齡；因公作戰致受傷、身心障礙支領退休俸或贍養金人員排除本次年改之適用…等。國民黨團表示，結果當然不讓人滿意，但全體藍委已竭盡全力，對於不足之處再次向全國軍公教致歉。
國民黨團強調，軍公教警消肩負保家衛國重責大任，是支撐國家穩定的力量之一，但當這幾枝支柱遭刻意汙名化，成為民進黨挑撥世代對立用來騙選票的工具人，被迫失去服公職的熱忱而傾倒，家還會是家？國還會是國？蔡政府「假改革、真鬥爭」，只為掩飾執政不力醜態，短視的執政行徑令人不齒，禍延台灣後世更讓人痛心。2018/6/21
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